财产办理过户的流程是怎样的
继承公证是指公证机关对继承人的身份、继承份额、继承对象、继承义务等进行公证，以确定、维护和保护继承人的合法权益，并保障社会公共利益的一项公证活动。继承公证的程序和资料主要包括以下内容：
(资料图片仅供参考)
一、继承公证的程序
1.申请
如需进行继承公证，继承人需要向当地公证处提出书面申请，提供继承人的身份证明，继承人之间的权益份额描述等相关资料，一般需要在申报时缴纳相关费用。
2.受理
公证处接到继承公证申请后，将审核申请人的资格，确认继承人的合法范围，同时向有关方面查询继承人身份、财产、遗嘱等情况，整理相关材料，确保申请人资格的合法性，并确定公证时间地点。
3.公证现场
在公证现场，公证人将核对继承权相关情况，同时要求继承人出示身份证明、遗嘱等文件，并对继承人的继承权进行公证，以确定继承人的权益，维护和保护继承人的合法权益。
4.公证材料
公证人在公证现场对继承权利进行公证，同时将公证结果进行书面记录，并在公证书上加盖公章，将公证书交给继承人，作为合法证明文件。
5.继承公证书的使用
继承公证书是继承人的合法证明文件，公证处将在公证完成后将继承公证书交给继承人，继承人可以凭证明文件来处理相关事项。
二、继承公证的具体资料
1.继承人身份证明
申请继承公证的继承人需要提供有效的身份证明，包括身份证、居民户口簿等身份证明文件。
2.遗嘱等相关文件
如有遗嘱等遗产分割相关文件，需要提供原件或复印件，在公证现场进行认证和核对。
3.财产明细
继承人需要清晰明确的提供被继承人的财产明细，包括房产、车辆、资金、存款、股份等相关信息。
4.法定继承人关系证明
继承人需要提供有效的法定继承人之间的关系证明，包括户口簿、结婚证、离婚证、出生证等证明文件。
5.公证申请书
继承人需要向公证处提供书面申请，描述申请人继承范围和权益份额，需注明公证理由，并附上继承人身份证明等相关材料。
6.公证费用
继承公证需要缴纳一定的公证费用，根据不同的区域和继承人数量，公证费用会有所不同。
总的来说，继承公证程序和资料需要依据不同的情况和地域具体而定，继承人需要在具体操作前详细了解相关规定和要求，并咨询当地公证和法律专业人士的意见，以确保自己的继承权益得到合法保障。
以房产过户为例
1.办理继承公证
通常情形下，继承人之间对房产归属方式、各自取得份额没有争议，已经达成分割方案的，继承人便可以去公证机构办理继承权公证了（包括法定继承公证、遗嘱继承公证和部分法定继承、部分遗嘱继承公证）。凭继承公证书可以去不动产交易中心办理房产过户手续。
公证机构可能不予办理遗嘱继承公证
根据《办理继承公证的指导意见》第15条规定，除《公证法》和《公证程序规定》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理遗嘱继承公证：
（1）根据法律规定遗嘱继承人丧失继承权的；
（2）遗嘱经审查无效或者效力无法确认的；
（3）遗嘱处分的财产不属于被继承人个人所有或者被继承人生前已经处分了遗产所涉及的财产的；
（4）继承同一遗产的，遗嘱继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的；
（5）利害关系人与遗嘱继承人就遗嘱内容是否符合《继承法》第19条（现《民法典》第1141条）的规定有争议的；
（6）利害关系人有充分证据证明遗嘱继承人没有履行遗嘱所附义务的。
2.进行司法继承诉讼
除此之外，若遇到家庭关系复杂、继承人与被继承人亲疏远近不一，对房产由谁继承、补偿房产折价款多少，谁多分谁少分等产生争议。或因继承人无法全部到场、资料不齐全等情况无法办理继承权公证。只能由任一继承人起诉至法院，由法院依法分割遗产。
法院判决旨在定纷止争，结果相对公允，生效法律文书是不动产所有权发生变动的证明。取得房产的继承人携法院的判决书或调解书去不动产交易中心可以办理房产过户手续。
继承遗产纠纷案件起诉应备的证据
（1）公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；被继承人死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明；（2）被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量、折价清单；（3）被继承人生前债权、债务情况的证明；（4）被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下的口头遗嘱及所附的两份以上证人材料；补充：若为打印遗嘱或以录音录像形式立的遗嘱，应提交遗嘱原件及所附的两份以上见证人材料。打印遗嘱要求，遗嘱人和见证人在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；以录音录像形式订立的遗嘱，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或肖像，并注明年、月、日；（5）养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料；（6）继承人放弃继承权亲笔书写的弃权书及有关证据；（7）丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明；（8）关于继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；（9）医院关于继承人已怀孕的证明等。
3.直接去不动产交易中心办理过户
除此之外，在房产无任何争议的前提下也可直接去不动产交易中心办理过户。2021年3月起施行的《上海市不动产登记技术规定》规定，继承人未提交公证书或法院生效法律文书，也可以办理房产继承过户手续。
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